长沙离婚律师余宇博士
hunyin0731.fabao365.com
获取律师电话请拨打
15811286610
瞒着妻子伪造离婚证卖房 法院判定买卖合同无效
2013-10-20 18:08:38 来源：
为偿还欠款，丈夫背着妻子伪造离婚协议书及离婚证，卖掉了夫妻共有的房产。妻子得知后，诉至法院请求确认房屋买卖合同无效。湘潭县法院审理后，一审判决合同无效，之后市中级法院二审维持原判，有效维护了妻子的合法权益。
伪造离婚协议，丈夫卖房抵债
2008年，韩钰与陈惠结婚。次年，夫妻俩在湘潭县易俗河镇某小区购买了一套131平方米的房屋。2012年，韩钰因故向他人借款30多万元。后来，因无力偿还，韩钰将房产抵押给放贷人。
2012年1月的一天，韩钰在放贷人的授意下，用假离婚证和假离婚协议书，与放贷人的哥哥签订了《存量房屋买卖合同》。韩钰出具收条，“收到房屋转让费400000元”，放贷者退还借款借条，并于当天向房产局申请办理房屋产权过户登记。
不久，该房产过户登记到买受者名下。房屋过户后，仍由韩钰夫妇居住。陈惠得知以上情况后，诉至法院要求依法确认买卖合同无效。
妻子权益受损，法院认定无效
法院审理认为，韩钰与买受者签订《存量房屋买卖合同》处置的房屋，系婚后夫妻共同财产;韩钰利用房屋买受者弟弟提供的假离婚证及离婚协议书，与买受者到房产局办理了房屋过户登记手续，明显损害了妻子陈惠的利益。
此外，房屋买卖中，买受者并未以现金将400000支付给韩钰，不排除放贷者与买受者串通与韩钰达成《存量房屋买卖合同》的嫌疑，法院不认定买受者为善意取得。最终，法院依法确认买卖合同无效。
(文中人物均系化名)
来源： 红网
--------------------------------------------
长沙离婚律师团队联系电话：0731-85589195
联系人：余律师 谭律师
邮箱：hunyin0731@126.com
办公地址：长沙市雨花区劳动西路528号大华宾馆28楼
- 大家都在看
余宇调解：老婆离家出走要离婚，丈夫如何才能挽回婚姻？2017年3月4日，余宇律师应长沙政法频
- 时评律师
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：高文龙
擅长领域：刑事辩护
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
时评律师：李顺涛
擅长领域：医疗事故 交通事故 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 罪与非罪 债权债务 房产纠纷
时评律师：李先奇
擅长领域：合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
