离婚财产：房子被卖了7年 卖家竟称自己不知情

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   7年前，慈溪的王先生和前妻徐女士协议离婚，将名下的一套房子分给了对方。不料，最近徐女士却将他告上法庭，称自己被骗，房子早就被王先生转让给了好友，要求法院确认转让协议无效。

   最近，慈溪法院开审此案，却发现事情远非徐女士说得那么简单。

   房子原本登记在王先生名下，7年前协议离婚时，他将房子给了徐女士，但附带的条件是，以该房屋作抵押的建设银行45万元贷款以及近70万元的个人债务，由徐女士来负责归还。徐女士同意了。

   今年年初，徐女士却将王先生和他的好友俞先生一起告上了法庭，称两人恶意串通，在她不知情的情况下，将房子过户给了俞先生，而且她一分钱房款都没有收到，这份转让协议应当无效。

   王、俞两人大声叫冤。王先生说：“过户是因为房子的抵押贷款到期了，她还不出钱来，找俞先生买房。房子评估价格是70万元，于是俞帮她还了银行贷款，又给了她25万元，所以我才按她的意思，在房屋买卖协议和还贷文件上签了字。事情都是她一手操办，她怎会不知情？”

   为了证明自己的说法，俞先生还找到当年帮他办过户手续的中介公司老板劳某。劳某的说法也和王、俞两人的说法相互印证。

   但是徐女士说，劳某是收了俞先生的中介费的，肯定要帮俞先生说话。

   而就在这时，王先生提交了一份庭审笔录。

   2007年，当时的王先生和徐女士已经离婚，但由于涉及夫妻共同债务，债权人将二人列为共同被告予以起诉。庭审中，徐女士答辩称离婚协议书中所涉由其承担归还的债务已经归还，并提及涉案房屋其已卖掉，所得房款70万元用于还债。

   法院由此推定，徐女士对7年前的房屋买卖行为是知情的，并参与了整个买卖过程。法院据此驳回了徐女士诉讼。

   徐女士不服提起上诉，宁波中院二审维持原判。
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